【温岭】1.84亿!58轮激烈竞价,温岭这块地被拍下

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箬横这块地拍了不少钱,超出预期/赞/

4月1日,温岭市箬横镇横滨大道西侧RH090303-1地块进入网拍。该地块由平阳广瑞房地产开发有限公司(广瑞集团股份有限公司)竞得,成交18400万元,楼面价4662元/平(未考虑配建等因素),溢价率47.2%。

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今天(2月26日上午9点),温岭市自然资源和规划局发布温土公告字[2020]整第5号公告,2月3日因故终止的温岭箬横镇横滨大道西侧RH090303-1商住地块重新挂牌,此次除出让时间外其他条件暂无变动。挂牌起始时间为2020年3月18日9时,挂牌截止时间为2020年4月1日9时出让起始价12500万元,竞买保证金2500万元,地块起始楼面价:3167元/平(未考虑配建等因素)。
【温岭】1.84亿!58轮激烈竞价,温岭这块地被拍下【温岭】1.84亿!58轮激烈竞价,温岭这块地被拍下地块位于温岭箬横镇横滨大道西侧,箬横镇人民法院南侧,靠近箬横镇人民政府,周边有箬横派出所、鸿业华园、万和园、荣盛佳苑等。用地位置及界限:东至横滨大道(45米),南至公共通道(9米),西至解放河和RH090303-2地块,北至RH090304地块。【温岭】1.84亿!58轮激烈竞价,温岭这块地被拍下地块位置【地块信息】地块用地面积为17540平方米(26.31亩),容积率大于1.0且不大于2.25;地上计容建筑面积不大于39465平,其中商业计容建筑面积不大于3300平方米(包含物业管理经营用房);建筑密度不大于40%; 绿地率不少于30%;建筑限高60米。用地使用性质:二类居住用地(R2);(兼容商业B1且不允许设置服务型公寓)。住宅70年、商业40年。出让用地范围内住宅建筑高度不得低于30米,高层建筑面宽不得超过50米。【温岭】1.84亿!58轮激烈竞价,温岭这块地被拍下地块实景有商业建筑一侧,围墙线与商业用房保持一致;围墙须按透空式设计(通透率50%以上)。交通出入口要求:可沿用地东侧横滨大道(45米)、南侧公共通道(9米)开设机动车出入口。地块须实行人车分流,住宅停车泊位(除公共停车泊位外)须配置于地下室,且地下停车库须考虑预留净空高度不少 于3.6米的机械式停车空间。公共配置按相关要求配置居家养老服务设施、物业管理用房、环卫设施、E邮站、群众健身设施等。【温岭】1.84亿!58轮激烈竞价,温岭这块地被拍下地块位置【建筑设计要求】建筑的体量、材料、色彩应与周围环境协调,体现简洁、明快、大方的现代建筑风格。建筑立面不得设置开敞式阳台,外挂空调主机须隐蔽设置。凡需在屋顶设屋顶水箱、空调冷却塔等附属设施或者构筑物的,在建筑设计方案阶段必须明确位置及遮挡措施,并在立面和剖面图上明确表示。商业办公等非住宅类项目应采取公共走廊式布局,公 共卫生间应按层集中设置,不得采用单元式或住宅套型式设计, 但允许平均每个标准层建设不超过3个带独立卫生间的分割单元 (因特殊地形限制,标准层面积小于600平方米的,带独立卫生 间的分割单元不超过1个)(酒店类建筑不适用本项);内部平面 禁止采用住宅、公寓、别墅等居住建筑平面形式,建筑立面应具备公共建筑的外立面形式与建筑特点,禁止设置外挑式阳台、飘 窗;应具有公共的出入通道。【温岭】1.84亿!58轮激烈竞价,温岭这块地被拍下

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